mui Lab株式会社が提供するスマートホーム/HEMS*コントローラー「muiボード」と三菱地所株式会社が提供する総合スマートホームサービス「HOMETACT（ホームタクト）」が機能連携を開始しました。スマートホーム市場における最新の国際標準規格である「Matter」に対応し、くらしに寄り添うデザインを統合したプラットフォームを提供するmui Labと、総合デベロッパーとしてのノウハウを活かしながら総合スマートホームサービス「HOMETACT」を提供する三菱地所、両社の強みを活かし、子育て・ファミリー世帯を中心とした分譲住宅（戸建・集合）への事業展開を加速させます。*HEMS：Home Energy Management Systemの略。家庭内のエネルギー使用を最適化し、省エネや節約を実現するためのシステム。

12月10日から開催のJAPAN BUILD「不動産テックEXPO」にて、家族に寄り添う新たなスマートホーム体験を展示

・家電や住宅設備をまとめて操作できる便利な「HOMETACT」の「シーン」機能、および、HEMSとして家庭内のエネルギー使用量を直感的に把握できる「Energy Window」機能が、「muiボード」と連携を開始、快適なユーザー体験を追求。・グッドデザイン賞受賞のHEMSコントローラー「muiボード」により、「HOMETACT」の操作性を拡張。アプリや音声操作に加えて、天然木のインターフェースからも操作可能に。くらしに調和するデザイン性や、家族とのコミュニケーションを豊かにする体験価値を付加。・スマートホーム機能の標準化が進む日本の住宅市場において、「ユーザー体験の質」での差別化を実現。住まいの付加価値向上につなげ、子育て・ファミリー世帯を中心とした分譲住宅市場への展開を加速。「Matter」対応による更なる機能拡張を見据えて今後さらに両社の連携を強め、スマートホーム領域における業界標準を目指す。・12/10-12開催のJAPAN BUILD「不動産テックEXPO」(詳細後述)にて、三菱地所の「HOMETACT」ブース内のデモ体験スペースで展示を予定。&nbsp;

要点

mui Labと三菱地所は、日本のスマートホーム領域における業界標準を目指して、2023年に資本業務提携を締結。mui Labが強みとするエネルギーマネジメント技術や、スマートホームの国際標準規格である「Matter」にも対応した接続性の高いプラットフォームを基盤に、HEMS技術をはじめとするスマートホーム分野で共同開発を進めてきました。これまでに「HOMETACT」のアプリから家庭内のエネルギー利用状況を直感的に把握できる「Energy Window」機能の提供などを実現しています。&nbsp;

背景と協業経緯

この度、従来の連携に加えて、mui Labの提供するHEMSコントローラー「muiボード」が新たに「HOMETACT」と連携しました。mui Labの「muiボード」は、天然木のインターフェースを備えたスマートホーム/HEMSコントローラーです。くらしに溶け込むデザインを強みとし、2025年度のグッドデザイン賞を受賞。また、家族の「ただいま」を声や筆跡で届け、日常の何気ないやり取りを記録できるコミュニケーション機能により、ぬくもりあるユーザー体験を実現します。

また、三菱地所の総合スマートホームサービス「HOMETACT」は、国内大手から世界の最新家電まで、メーカー横断で照明・空調・給湯器・スマートロックなどを一つのアプリでまとめて操作できます。既築マンションへの導入はもちろんのこと、住まいのインフラとして新築マンションや戸建ての企画・設計段階から導入できる点に加え、きめ細やかな導入支援、導入後の万全なサポート体制や拡張性を多くの導入企業から高く評価されています。

本連携により、「muiボード」から、「HOMETACT」の「シーン」機能やHEMS機能「Energy Window」を操作・表示できるようになりました。エンドユーザーにとっては、家族全員の目に触れる場所で、インテリアに調和するタッチポイントが増えることにつながります。また、「muiボード」の強みである、直感的でやさしいユーザーインターフェースや家族間のコミュニケーション機能を通して、操作体験が拡張します。なお「muiボード」は、GX志向型住宅の補助金要件を満たすHEMSコントローラーとして認定されているため、補助金によるメリットを受けながら、負担を抑えての導入も可能です。上記を通じて、スマートホーム機能の標準化が進む日本の住宅市場において、ユーザー体験での明確な差別化を通じた、住宅の付加価値や居住者の満足度の向上につなげ、「子育て・ファミリー世帯に選ばれる理由」をより確かなものにします。

本連携で実現できること

1.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;「HOMETACT」の「シーン」機能と「muiボード」の連携&nbsp;「いってきます」や「おやすみ」などのシーンに合わせて、家全体の設備を一括操作できる「HOMETACT」の「シーン」機能。本連携により、「muiボード」からも「シーン」の呼び出しが可能となり、家族全員がより自身のライフスタイルに合わせて、直感的に操作できるようになりました。

2.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;「HOMETACT Energy Window」と「muiボード」の連携&nbsp;家庭内のエネルギー利用状況を「窓の外の景色」に見立てて表示する「HOMETACT Energy Window」機能。従来は「HOMETACT」アプリからのみの閲覧でしたが、本連携により、「muiボード」上にもあたたかみのある絵として表示されるように。家族全員が、自然にエネルギーについて考え、省エネを意識するきっかけとなります。&nbsp;

連携機能の詳細

Main Points of Capital and Business Alliance

The Future Vision of Mitsubishi Estate and mui Lab

Outline of Capital and Business Alliance

Comment from Hirofumi Kato, Managing Executive Officer, Head of Residential Business Group, Mitsubishi Estate

Comment from Kazunori Oki, CEO of mui Lab

資本業務提携の要点

三菱地所とmui Labが目指す未来像

資本業務提携の概要

三菱地所 執行役常務 住宅事業グループ統括 加藤博文のコメント

mui Lab代表取締役社長　大木和典のコメント

Mitsubishi Estate and mui Lab have formed a capital and business alliance.

三菱地所とmui Labは、資本業務提携を行いました。

スマートホームサービスの共同開発・共同販売に注力

本サービスの提供内容（予定）

Shizuoka Gas and mui Lab have formed a capital and business alliance

静岡ガスとmui Labは、資本業務提携を行いました

両社のソフト、ハード、クラウド技術を結集したエネマネ/DRサービスの提供を推進

業務提携の目的

今後の展開について

mui Lab and SwitchBot sign MOU and enter the energy management service market in earnest.

mui LabとSwitchBotがMOU締結、エネマネサービスに本格参入

mui Board, Winner of the 2025 Good Design Award, Begins Integration with Mitsubishi Estate’s HOMETACT Smart Home Service, Accelerating Deployment in New Housing Developments

2025年グッドデザイン賞受賞の「muiボード」と、 三菱地所の総合スマートホームサービス「HOMETACT」が連携開始、分譲住宅向け展開を加速

Mitsubishi Estate Co., Ltd. and mui Lab, Inc. have formed a capital and business alliance. The capital and business alliance will be used as an opportunity to develop new services that aim to become the industry standard in the Japan's smart home market. By leveraging the strengths of each company's smart home related services−Mitsubishi Estate's "HOMETACT" and mui Lab's "mui Smart Living"−to realize a decarbonized society. Through this strong partnership, we will utilize cutting-edge technology to jointly develop solutions that promote the smart home, real estate, and energy services, thereby solving social issues and creating a more sustainable society.

<ul><li>Mitsubishi Estate and Kyoto-based technology startup mui Lab form capital and business alliance.</li><li>Mitsubishi Estate leverages its expertise as a general developer with "HOMETACT" smart home services.</li><li>mui Lab's offers its Calm Technology-inspired "mui Smart Living," smart home services which include energy management capabilities. </li><li>The two companies have been collaborating since early 2022, working together on the joint development of home energy management system (HEMS) technology.</li><li>Through this capital and business alliance, the two companies will further strengthen their cooperative framework. The two companies have agreed to accelerate the development of new services for the domestic housing, real estate, and energy industries by integrating their smart home services and technologies−all while exploring the latest global technologies and trends.</li></ul>

The vision of the two companies is "to add wellbeing in people's lives through smarter homes." The aim is to not only realize home automation but also wellbeing in people's lives, and move towards a decarbonized society through the adoption of energy management technology. In the collaboration between Mitsubishi Estate−which has long been promoting "the way of living," −and mui Lab, which proposes "technology that accompanies people's lives," the two companies will create a service that will become the de facto standard in Japan's smart home market, reimagining how safe, comfortable, healthy, and happy connected spaces can promote long-term wellbeing.

Date of capital participation: August 31, 2023 Contents: Business alliance and third-party allotment of new shares Main objectives: (1) Joint development of new services integrating the services of both companies (2) Further development of new functions of HOMETACT by accepting new capital

mui Lab is a rare player in the smart home domain that has been quick to incorporate Matter and other cutting-edge technologies from around the world, while also steadily providing solutions in the energy management domain. In addition, we believe that our smart home service "HOMETACT" can not only make users' lives more convenient and comfortable, but can also be applied to efforts toward decarbonization, such as energy conservation and power saving. Social demands for decarbonization are increasing year by year, and we see great potential in the evolution of smart home technology and energy management technology when considering the future "way of living". Through this capital and business alliance with mui Lab, we will combine the strengths of both companies to more strongly promote efforts toward a decarbonized society in the housing field and strive to solve social issues.

We believe that in order to realize our vision, we need more partners, so we met and talked with the people of the Mitsubishi Estate HOMETACT team, and as we worked together on the project, we were able to see the potential of the smart home in Japan anew. We are very happy to have established a joint venture relationship in the form of a capital and business alliance. We will work as a team to challenge the difficult area of balancing the best user experience with solutions to social issues, by combining the strengths of mui Lab and Mitsubishi Estate to establish a de facto standard for smart homes in Japan.

三菱地所株式会社とmui Lab株式会社は、この度、資本業務提携を行いました。 本資本業務提携を機に脱炭素社会の実現のため、各社のスマートホーム関連サービスである三菱地所「HOMETACT」とmui Lab「mui Smart Living」それぞれの強みを活かし、日本のスマートホーム領域における業界標準となることを目指す新たなサービスを開発することとなりました。強力なパートナーシップのもと最先端のテクノロジーを活用し、住宅・不動産・エネルギー業界のスマート化を推進するソリューションを共同開発していくことで社会課題の解決に繋げ、サステナブルな社会を創っていきます。

<ul><li>三菱地所と京都のテクノロジースタートアップ企業mui Labが資本業務提携を締結。</li><li>三菱地所は総合デベロッパーとしての知見を活かし、スマートホームサービス「HOMETACT（ホームタクト）」を提供中。</li><li>mui Labは、「カーム・テクノロジー」を採用した「mui Smart Living（ムイスマートリビング）」などで、エネルギーマネジメントに強みを持つスマートホームサービスを提供中。</li><li>両社は2022年初旬から協業を開始し、ホームエネルギーマネジメント（HEMS）技術の共同開発に取り組んでいる。</li><li>今回の資本業務提携により、今後さらに協業体制を強化。両社のスマートホームサービス群や技術を融合させ、グローバルな最新技術や動向についても探索しながら、国内の住宅・不動産・エネルギー業界へ向けた新サービスの開発を加速させることで合意。</li></ul>

両社は「わたしたちのスマートホームで​暮らしのウェルビーイングを実現する​」というビジョンを掲げ、ホームオートメーションのみにとどまらず、生活者の暮らしのウェルビーイングの実現、そして、エネルギーマネジメント技術を活用した脱炭素社会の実現を目指しています。 長年「住まいの在り方」を提案してきた三菱地所と​、「人の暮らしに寄り添うテクノロジー」を提案するmui Labのコラボレーションによって、​安全で快適な、心身ともに健康で幸福な住空間を再定義する、日本のスマートホーム領域におけるデファクトスタンダード（業界標準）となるサービスを創り出していきます。

資本参加日：2023年8月31日 内容：業務提携ならびに第三者割当増資の実施 主な目的： ①両社のサービスを統合した新サービスの共同開発 ②新たな資本受け入れによるHOMETACTの新機能開発の更なる推進

mui Labはスマートホーム領域でもMatterを始めとした世界の最先端技術をいち早く取り入れながら、エネマネ領域でも着実にソリューション提供を進めている稀有なプレイヤーと言えます。 また、当社が提供するスマートホームサービス「HOMETACT」は、ユーザーの生活を便利・快適にしていくのみではなく、省エネ・節電等の脱炭素に向けた取組みにも応用できるものと考えております。 脱炭素に向けた社会的な要請は年々高まっており、今後の「住まいの在り方」を考えていく上で、スマートホーム技術×エネマネ技術による進化に大きな可能性を感じております。この度のmui Labとの資本業務提携により双方の強みを掛け合わせて、住宅領域における脱炭素社会に向けた取組みをより強力に推進し、社会課題解決に向けて邁進してまいります。

私たちの掲げるビジョンの実現のために、より多くの仲間が必要と考えている中、三菱地所HOMETACTチームの方々と出会い、そして語り合い、事業を共に進めるうち、日本におけるスマートホームの可能性を改めて感じることができました。このたび資本業務提携という形で、共同事業者という関係を築くことができたことを本当に嬉しく思います。mui Labだからこそ、三菱地所だからこその強みを掛け合わせ、日本のスマートホームにおけるデファクトスタンダードを構築し、最高のユーザー体験と社会課題解決の両立という難しい領域に、チーム一丸となって挑戦していきたい所存です。

#Mitsubishi Estate